根据今年旗政府重点工作安排，为满足支持刚性和改善性住房合理需求，激发市场主体活力，进一步提振住房消费信心，让人民群众、房地产行业及上下游各行业享受到政策红利，进一步推动房地产市场企稳回升，初步计划6月10日至6月16日期间举办主题为“宜居大板，安享生活”的全旗商品房交易会（以下简称“房交会”）。旗住建局通过总结去年房交会经验，广泛征求房地产领域各方面意见，借鉴外地经验做法，增加优惠政策，起草了《2023年巴林右旗商品房、家居建材交易会实施方案》（以下简称《方案》）。    《方案》对此次房交会的参会范围、举办时间、举办地点、购房优惠政策、报名方式及要求、宣传工作和经费来源等进行了明确。从《方案》中可以看出，相较去年，此次房交会扩大了优惠范围，增加了参展行业，提高了优惠力度，相信将对我旗房地产市场平稳健康发展起到很大的促进作用。

优惠政策

房交会期间，财政补贴1000万元，按照网签备案顺序补完为止；企业补贴约5000万元。

（一）购房补贴标准

1．　住宅类：购买符合条件的新建商品住宅，购房人不受身份、已有房屋套数、面积限制，均享受财政补贴。购买的新建商品住宅面积不足100平方米的，补贴1.5万元；100平方米至150平方米的，补贴2万元；超过150平方米的，补贴2．5万元，由财政部门补贴。存量商品房（二手房）住宅进行交易并按要求网签的，购房人不受身份、已有房屋套数、面积限制，实行契税先征后补，按照100％全额财政补贴。

2．　商业类：大板镇区购买符合条件的新建、存量商业类房屋实行契税先缴后补，按照50％补贴，由财政部门返还。

3．　享受补贴条件：经审查合格参展2023年房交会的房地产开发项目且房交会期间网签的房源，方可享受财政补贴政策；经审查不合格的房地产开发项目不享受财政补贴。房交会期间存量商品房（二手房）交易按要求网签并缴纳税费的，购房人可享受契税返补政策。享受购房补贴的，必须足额缴纳房屋专项维修基金。

4．　购房补贴方式：房交会结束后15日内，各房地产开发企业（房地产中介机构）或个人将符合条件的购房人档案及花名册报送至巴林右旗住房保障服务中心，住房保障服务中心汇总后进行审核，并将审核结果向社会公示7天，公示无异议后上报旗财政部门，旗财政部门将补贴资金及房交会经费全部拨付到住建部门，待购房入完成房屋交易并取得不动产权证后，住房保障服务中心将购房补贴款项打入补贴享受对象预留的银行账户。

（二）金融支持

自2023年6月份以后，前一个评估期内新建商品住宅销售价格变化情况符合国家政策规定时，阶段性下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限，执行同期限贷款市场报价利率减0．4个百分点（即LPR－40BP），至下一个评估期内连续三个月新建商品住宅销售价格环比、同比均上涨为止。房交会期间，符合国家生育政策二孩及以上家庭，购买第二套新建商品住宅享受首套房贷款利率政策。